VIAGER - BEL APPARTEMENT T3 DE 85M² À ROANNE

A Roanne, à proximité de l'avenue de Paris et l'ensemble de ses commodités, nous vous proposons de découvrir cet appartement T3 de 85m² vendu en viager.Dans une petite résidence, cet appartement se compose: d'une entrée / dégagement, un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains.En annexe nous retrouvons une place de parking privativeAppartement proposant de véritable prestations de qualité, toujours très bien entretenu et évoluant avec son temps, dans une résidence sans travaux à prévoir car presque tout vient d'être refait.Charges de copropriété: 200€ par mois (avant l'installation de la chaudière à condensation qui va se faire) comprenant l'ensemble des charges d'immeuble, l'eau et le chauffage.Taxe Foncière: 950€ par an.Vente sous forme d'un viager occupé sur une tête, une dame de 84ans.Bouquet: 36.000€Rente mensuelle: 600€ par mois.Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr Surface: 85m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1er Balcon: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 167kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 9kgCO2/m2.an