VIGNERONNE TB ÉTAT 128 M² AVEC JARDIN ET GARAGE EN FRANCE

Lumineuse MAISON pierres de taille, 'vigneronne' expo Sud-Est, restaurée tout confort (SH environ 128 m²) au coeur de POMÉROLS (proche plages, écoles, commerces...) avec jardin clos (parcelle 245 m²) Etage: hall + séjour + salon avec cheminée + cuisine équipée (four, plaques induction, évier 2 bacs, frigo américain, lave-vaiselle, nombreux rangements); deux chambres + dressing + débarras + wc; salle d'eau (wc + bidet + vasque bois 2 lavabos + douche ital) balcon + grande terrasse Rez-de-chaussée: entrée, chambre accès direct jardin, garage 2 voitures, atelier, grenier-mezzanine, salle d'eau + wc, cave Jardin clos et arboré, avec puits (margelle + pompe) et barbecue-cheminée CONFORT: chauffage + eau chaude fuel (cuve ), thermostat électronique, clims révers dans salon et séjour, ch élec programmable dans salle d'eau ISOLATION et rénovation: électricité refaite, plafonds, sols, portes extérieures + portes-fenêtres changées (isolation de qualité); combles isolés; salle de bains = tous sanitaires et évacuations refaits; adduction d'eau refaite; peintures récentes; rives de toiture changées, descentes EP neuves, toiture vérifiée 0 amiante 0 plomb 0 termites, contrôle électrique parfait, Cons. Énerg D 190; GES E 47; CU zone UA du POS ? cos 2,00 TF €; Libre à la vente PRIX euros - Agence s'abstenir TEL