VILLA LE GRAU DU ROI 5 PIÈCE(S) 143 M2 301918--JIT EN FRANCE

GARD - 30240 - Le Grau du roi - Maison 5 pièces - 143 m² - 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE Port Camargue, située en impasse dans un quartier pavillonnaire calme, entre le Port de plaisance et de l'Etang de Salonique, je vous présente cette villa de 143 m² sans travaux, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 380 m² environ avec piscine et garage. Entrée dans une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC suspendu indépendant, un garage. à l'étage: 3 chambres supplémentaires dont deux donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine, une salle de bains. Coté extérieur: piscine avec abri, grand garage, local technique Une villa prête à vivre avec tout le confort qui va avec: Chauffage individuel au sol au gaz avec radiateur dans les chambres, climatisation réversible, menuiseries PVC et baies alu double vitrage. volets roulants électriques et manuels, portail automatisé, visiophone, aspiration centralisée, adoucisseur, système d'alarme. DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380euros et 1930euros. Prix: 815 000euros Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 786 680 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous êtes VENDEUR ? je vous propose gratuitement un avis de valeur complet de votre bien immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Grau Du Roi 30240 Département Gard Région Languedoc Roussillon