VIVABLE DE PLAIN-PIED EN FRANCE

EXCLUSIVITE - SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR/n/nPavillon traditionnel de 2010, construction GUEUDRY édifiée dans un environnement calme proche des commodités./nComprenant au rez-de-chaussée: entrée avec puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace traversant séjour-salon avec poêle à bois, une chambre et un bureau/chambre d'amis, salle de douches récente et wc indépendant./nA l'étage: grande pièce palière (14m²) transformable en chambre, desservant deux belles chambres (16 et 25) dont une avec espace dressing l'autre avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et wc. /nSous-sol complet avec double garage à portes motorisées, buanderie et chaufferie. /n/nL'ensemble édifié sur environ 1400m² de terrain avec terrasse en L en béton désactivé, bassin avec entourage terrasse composite, cuve de récupération d'eau de pluie, allée en enrobée, robot tondeuse... /nHonoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1500.00 et 2090.00 €. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1400 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Marguerite sur Duclair 76480 Département Seine Maritime Région Haute Normandie