10 MIN OUEST DE DINAN À DINAN

Située au calme, mais non loin de l'axe St Brieuc / Dinan, viens découvrir cette maison exceptionnelle. Comprenant: entrée sur le grand salon/séjour/cuisine très lumineux, wc, buanderie et garage attenante. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres (moyennes de 17m²) donc une avec dressing et possibilité à faire une deuxième salle d'eau, un bureau, salle d'eau, WC. Le sur un beau terrain de 733 m². Une visite s'impose. Prix FAI: 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jaquee ROWNTREE Agent Commercial - Numéro RSAC: 451904890 - SAINT MALO. Recent Secteur: 10 min Ouest de Dinan Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 172 m² Surface du terrain: 733 m² Année de construction: 2012 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Normal Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 12480.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Dinan 2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan SIRET: 43200289700127 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf