10E Arrondissement De Marseille

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EXCLUSIVIT - Bon Secours - T3 lumineux - Rentabilit locative POUR INVESTISSEURS Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous prsentent en exclusivit cet appartement T3 idal pour un investissement locatif rentable Marseille 13014, dans le quartier dynamique de Bon Secours. Situ au 3me tage d'un immeuble semi-rcent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m offre un cadre de vie lumineux et confortable: - Sjour spacieux et expos Est, parfait pour se dtendre et profiter de la lumire naturelle - Cuisine indpendante amnage et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux - Deux chambres confortables, dont une avec placard intgr, pour un espace nuit paisible - Salle d'eau moderne et WC spars pour plus de commodit au quotidien - Nombreux rangements et une cave pour un gain de place apprciable L'appartement est actuellement lou (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilit locative stable. Charges de coproprit: 1231 euros/an (pas de procdure en cours). Taxes foncires: 950 euros. DPE: Classe C - GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 1000 euros. Prix: 97 000 euros, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 889 642 773 auprs de la SAS

L'agence Mavumer vous propose, bd du commandant Finat Duclos 13014 Marseille un espace polyvalent situ dans le quartier dynamique des Arnavaux compos d'un T1 de 32m accompagn d'une chambre de 10m idale pour un usage professionnel au rez-de-chausse d'un petit immeuble marseillais bien entretenu. Cet appartement offre une pice de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous bnficierez d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'anne. Situ proximit des arrts de bus et offrant un accs rapide aux autoroutes, cet appartement bnficie d'une demande locative constante. De plus, les charges de coproprit sont faibles, offrant ainsi une gestion conomique et pratique. Bien soumis aux rgles de coproprit de 9 lots. Mandat 723 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stphane au 06.27.04.12.92 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

13008 Marseille - 300 mtres de la plage, dans rsidence luxueuse, calme, piscine privative et solarium, vue mer, dgage, bel ensoleillement, proche commodits - au 07 60 01 14 86, je vous propose un bien immobilier rare. trs bel appartement T3 de 68 m2, plus terrasse et balcon de plus de 25 m2, au 4me tage avec ascenseur et stationnement scuris au deuxime sous-sol. DPE: A - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 280 euros et 430 euros Mandat 355724 - Prix 440 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr Mandat 355724 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

MARSEILLE -13013- Votre agence vous propose CHATEAU-GOMBERTdans une rsidence scurise de 2005au 6 me tage avec ascenseur cet appartement de type 3 d'environ 77 mcomprenant un vaste sjour donnant sur une trs grande terrasse de 34 m avec une vue panoramique, une cuisine indpendante quipe, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et une salle de bains. Pour complter ce bien, vous disposerez dune cave privative ainsi qu'un garage box en sous-sol. visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Vente appartement type 2 prestations lumineux 13004. Au c?ur d'un quartier dynamique, venez dcouvrir ce superbe T2 dans un immeuble marseillais au calme absolu. Vous disposerez d'une jolie pice de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine quipe. Ct nuit, vous bnficierez d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC spar. Cet appartement au 1eme tage sur 4 d'une petite coproprit est orient EST ct cour et dispose du double vitrage, la fibre optique et il est idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situation avantageuse car proche des commerces et du mtro. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Rare la vente ! Venez dcouvrir ce splendide bas de villa de 68m2 sur une parcelle de plus de 300m2 dans le 12me arrondissement. Contrairement beaucoup d'autres, celui-ci a le privilge d'avoir une entre indpendante, vous offrant tout autant d'intimit que dans une maison. Ce bien de type 3, anciennement maison de matre, a t construit en 2018, vous n'aurez plus qu' y poser vos valises. Un beau salon, une spacieuse cuisine ouverte, deux chambres dont l'une avec accs jardin, une salle d'eau (baignoire + douche), une entre pouvant faire office de petit bureau et un WC spar. Le tout climatis par un systme de climatisation gainable. Vous profiterez aussi d'une terrasse de 26m2 expose Sud prolongeant le salon pour un maximum de luminosit. Sympa de profiter d'un si bel extrieur plus de la moiti de l'anne, non ? Les charges sont de 7E/mois et la taxe foncire est de 1300E/an. Stationnement ais jusqu' 3 voitures l'intrieur de la proprit. Ligne de bus 2 minutes pieds menant directement au mtro en moins de 10 minutes. Bien vendu au prix de 359 000E Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la coproprit, 1 logement, procdure en cours: aucune, 2 lots, Charges budget prvisionnel annuel 90 E. Annonce publie par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13010 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Vente d'un ravissant appartement de type 3 dot d'une superbe terrasse de 10 m2 oriente sud et d'une belle loggia de 6m2. Situ dans une rsidence bien entretenue au c?ur d'un environnement paisible, vous serez proximit des commerces et des transports avec le confort qui caractrise ce bien qui saura vous sduire par ses nombreux atouts avec un sjour/salle manger spacieux de 30m2 lumineux et accueillant. La terrasse niche et sans vis vis constitue un vritable espace de dtente bnficiant d'une exposition sud des plus agrables. L'appartement traversant offre une luminosit naturelle apprciable toute heure de la journe et l 'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux quipes de rangements intgrs. Une grande salle d'eau et de toilettes spares offrent confort et intimit ses occupants. Des solutions de stationnement peuvent vous tre proposes pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunit pour cet appartement alliant charme et confort. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose la vente ce T2 de 52 m2 lou 638 euros charges comprises. Situ avenue des chartreux, au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, proximit du mtro, des grand axes autoroutiers, des commerces et des coles. Ce T2 traversant est compos d'une cuisine ouverte sur le salon orient SUD, d'une chambre orient NORD, d'une salle de bain et d'un w.c spar. Le bail a t renouvel en mars 2023 pour 3 ans. Des travaux importants sur la coproprit ont dj t vots et raliss pour scuriser l'immeuble. D'autres vont tre vots prochainement afin de complter ce qui a t fait. Tous ces travaux sont superviss par un bureau d'tudes. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4207 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Marie-Anne TRI - +33651110350 Rfrence annonce: 4207-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 10 lots. Sans procdure en cours. Environ 1080 E de charges annuelles de coproprit.

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prsente la vente en exclusivit cet appartement de type 3 en duplex d'une surface de 64 m2, avec ses deux terrasses d'environ 24 m2. Dans une coproprit bien entrenue ce duplex, au 2e tage avec ascenseur, vous propose au 1er niveau une entre avec placard et WC spar, une pice de vie lumineuse avec cuisine quipe s'ouvrant sur une terrasse. Au 1er tage, vous trouverez un palier avec rangements desservant deux chambres dont une bnficiant de sa terrasse ainsi qu'une une salle de bains avec WC.. L'appartement est quip d'une climatisation rversible gainable et collective. La rsidence est calme et scurise. Elle bnficie d'un emplacement d'exception proche des commerces et des transports dans le carr d'or de Marseille. Pour votre confort, un concierge est prsent 6 j/7 et une piscine est la disposition des rsidents de la coproprit. Possibilit d'acqurir un box en sous-sol en sus. -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4107-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 200 lots. Sans procdure en cours. Environ 3000 E de charges annuelles de coproprit.

Fiche Id-REP159211: Marseille, secteur 13014, T2 dans un ensemble contemporain d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: Colline - Construction 2018 Contemporaine - Equipements annexes: balcon - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Gaz Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 144000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en coproprit comprenant 72 lots - Charges annuelles: 796 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Gis?le Louaty (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac La Nerthe - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente un T3 lumineux avec terrasse et stationnement. Situation et contexte: Au c?ur de Saint-Marcel, cet appartement bnficie d'une localisation privilgie prs de la Valentine, des coles et des axes routiers, alliant praticit et cadre de vie agrable. Description intrieure: Ce bien de 64 m loi Carrez, au 3me tage d'une rsidence "Les Florales", offre une entre, un sjour chaleureux et une cuisine quipe s'ouvrant sur une loggia de 10 m. Coin nuit: Deux chambres avec rangements intgrs garantissent un espace de repos confortable, complt par une salle de bain fonctionnelle et un WC indpendant. Avantages extrieurs: La terrasse promet des moments agrables en extrieur, avec une vue apaisante sur le quartier. Prestations complmentaires: Une place de parking privative enrichit l'attrait de cet appartement scuris, pratique et bien pens. Conclusion: Parfait pour une vie paisible et accessible dans Marseille 11e, cet appartement est dcouvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3895 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N907655732 Rfrence annonce: 3911-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 33 lots. Sans procdure en cours. Environ 1800 E de charges annuelles de coproprit.

L'Office Immobilier de Marseille 13e prsente la vente une charmante maison de 94 m avec jardin et piscine. Situation et contexte: Niche au c?ur de Chteau Gombert, cette maison bnficie d'une localisation proche de Plan de Cuques, avec un accs facile aux commerces, coles renommes telles que l'tablissement Saint-Mathieu et axes autoroutiers. Description intrieure: Dcouvrez une pice de vie spacieuse de 45 m, lumineuse et are, avec une cuisine ouverte entirement quipe. L'intrieur, rparti de plain-pied, profite d'une orientation sud-ouest garantissant une belle luminosit. Coin nuit: Profitez d'un espace nuit tranquille offrant 3 chambres coucher, une agrable salle de bain et un WC indpendant. Avantages extrieurs: L'extrieur est un vritable atout avec une terrasse couverte de 25 m, une piscine 7,5 x 3,5 et un jardin arbor propice la dtente et aux loisirs. Prestations complmentaires: Parmi les atouts supplmentaires, cette rsidence inclut un garage attenant, deux places de stationnement et de nombreux rangements. Conclusion: Cette maison est une opportunit pour qui cherche la srnit d'un cadre villageois tout en restant proche des avantages de la ville. -- -- votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N907655732 Rfrence annonce: 3639-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 6 lots. Sans procdure en cours. Environ 96 E de charges annuelles de coproprit.

AVENIR Immo, par l'intermdiaire de Yannick, vous propose en exclusivit, proche de toutes les commodits dans le quartier Croix-Rouge (cole primaire Chteau-Gombert Athna, collge Malraux, Lyce Artaud, supermarch...), cette maison lumineuse de 178 m avec une belle vue dgage. La maison se compose de deux appartements strictement identiques non communicants, se composant d'un sjour ouvert sur une salle manger transformable en chambre, de deux belles chambres bnficiant d'une belle luminosit naturelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine quipe fonctionnelle et bien amnage. Les extrieurs composs d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et arbor de + de 400 m et d'une cuisine d't, vous permettrons de profiter des beaux jours et des joies du barbecue en famille ou entre amis. La piscine hors-sol de 4 x 8 m est un vritable atout pour se rafrachir en t. Deux garages de 45 m et 30 m compltent ce bien, qui sera idal pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agrable, pour un regroupement familial, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ds aujourd'hui ! Visite virtuelle: NB: AUCUNE VISITE PHYSIQUE SANS ATTESTATION DE FINANCEMENT ECRITE

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente une maison contemporaine avec deux units indpendantes. Situation et contexte: Situe au c?ur du quartier calme des Camoins, cette proprit se trouve proximit des commerces, des coles et des axes routiers, et un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intrieure: La maison de 117m, construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m et d'un T2 de 47m, tous deux quips de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dots de finitions de qualit. Coin nuit: Le T3 comprend deux chambres avec placards intgrs, une salle d'eau et un WC spar, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimit. Avantages extrieurs: l'extrieur, la dtente est de mise avec une piscine semi-enterre, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complmentaires: Les menuiseries galandage favorisent l'effacement des frontires entre intrieur et extrieur, la domotique renforce le confort, et la luminosit naturelle est maximise travers la maison. Conclusion: Une habitation idale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3698-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soum