12 KM DE MARMANDE, AU CALME MAIS EN CENTRE BOURG. À MARCELLUS

Bel ensemble immobilier, comprenant une grande maison de 10 pièces avec un jardin de 942 M², une piscine, et un garage double indépendant. La maison est élevée de deux étages, et composée au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur le séjour salon équipé d'une cheminée avec insert, un WC avec lave mains, une chambre et un bureau, au 1er étage, une mezzanine, 3 chambres une salle de bain avec WC, au second étage, 2 greniers d'une superficie totale de 160 M², le tout sur un terrain clos et arboré de 942 M² avec piscine et garage indépendant. Idéal pour faire de la chambre d'hôte. Si cette demeure vous séduit n'hésitez pas à prévoir une visite en me contactant: Patricia SEIBERT TEL 06 03 61 47 19 RASC: 394 909 915 00032 Ancien SITUATION: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 204 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 942 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 114 m² Surface des dépendances: 96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON Standing du bien: Moyen Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf