127968; A VENDRE MAISON DE VILLAGE 4 PIèCES à À TOULOUGES

Sur la commune de Toulouges, secteur très recherché pour sa proximité à Perpignan, à seulement 3 kilomètres de la sortie Sud de l'autoroute, son confort de vie, ses commerces et ses écoles. Cette coquette maison de village à vendre se trouve au coeur de la petite ville et sera idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Elle dispose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et cellier ainsi que des toilettes. Au premier étage, 2 chambres, salle d'eau et toilettes et au dernier niveau une 3ème chambre ou salon permettant un accès sur une agréable terrasse ensoleillée. Pour les primo-accédants, compte tenu de quelques travaux à réaliser la maison est éligible au prêt à taux zéro. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre CEPAGE IMMOBILIER, 04.68.73.44.75. Classe énergie: F Secteur: Toulouges Vieux Village SITUATION: CENTRE VILLE PETITE VILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 16 m² Surface du terrain: 36 m² Année de construction: 1850 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 346 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Prix au mètre carré du terrain: 1084 € Prix net du bien: 71000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 78100 € Honoraires vendeurs: 7100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER LE SOLER 48 avenue Victor Hugo 66270 Le Soler SIRET: 80762524900014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142081.pdf)