127968; A VENDRE MAISON DE VILLAGE 6 PIèCES AVEC COUR À RIVESALTES

La petite ville de Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et ses atouts sont nombreux: proximité des plages, de l'aéroport, de Perpignan, collège et écoles... À vendre, cette spacieuse maison de ville de type T6 avec jardin sans vis à vis est située dans une rue calme du centre du village. La maison, d'environ 151 m², dispose d'un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un cellier et une charmante cave aux pierres apparentes d'environ 48 m². Au premier étage, une cuisine aménagée avec un accès à la véranda, un spacieux séjour, une salle d'eau et deux chambres. Enfin, le deuxième et dernier étage dispose de trois spacieuses chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir afin d'en optimiser ses espaces au mieux. Vous terminerez la visite par l'agréable jardin. Prix de vente: 134 400 EUR dont 9 400 EUR d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter, CEPAGE IMMOBILIER 04.68.64.10.67. Classe énergie: vierge. dont 7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Rivesaltes Vieux Village SITUATION: CENTRE HISTORIQUE PETITE VILLE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 151 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1900 Surface de la véranda: 9 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: MOYEN Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NI Taxe foncière: 543 € Prix au mètre carré du terrain: 890 € Prix net du bien: 125000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Pourcentage des honoraires: 7.52 % Honoraires acquéreurs: 9400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER RIVESALTES 1 avenue Ledru Rollin 66600 Rivesaltes SIRET: 80762524900022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141216.pdf)