127968; A VENDRE MAISON DE VILLE 5 PIèCES AVEC JARDIN À BOMPAS-ARIÈGE

Bompas est petite ville d'environ 7000 habitants, offrant toutes les commodités. Localisée à seulement quelques minutes de Perpignan et des stations balnéaires. C'est dans un quartier calme et résidentiel que vous découvrirez cette charmante maison de ville à vendre, en deux faces et développant une surface d'environ 96 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un spacieux séjour d'environ 26 m², donnant sur une véranda que vous pourrez aménager en pièce de vie. Vous trouvez également une cuisine, une salle d'eau, un garage et des toilettes. L'étage est consacré à la partie nuit et dispose de quatre chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Vous terminerez la visite par l'agréable jardin, dont la vue est imprenable sur le Canigou. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter CEPAGE IMMOBILIER au 04.68.64.10.67. Classe énergie: D Secteur: Bompas Résidentiel SITUATION: Petite Ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 246 m² Année de construction: 1976 Surface de la véranda: 24 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Simple peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1297 € Prix au mètre carré du terrain: 1996 € Prix net du bien: 180000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 191700 € Honoraires vendeurs: 11700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER RIVESALTES 1 avenue Ledru Rollin 66600 Rivesaltes SIRET: 80762524900022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141216.pdf)