127968; A VENDRE VILLA 2 FACES PLAIN PIED 3 PIèCES À LE SOLER

Le Soler est une commune du sud de la France, située dans le département des Pyrénées-Orientales. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération "Perpignan Méditerranée". Les 7500 habitants de la ville de Le Soler ont un confort de vie certain, de part de nombreux atouts tel que la proximité des commerces, les transports en commun diversifiés, les projets d'urbanismes dynamiques, les établissements scolaires bilingues et la vie associative très active. C'est dans un quartier calme de cette petite ville que vous découvrirez cette coquette villa plain-pied et son terrain arboré avec puits pour arrosage de 225 m². Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant. Un garage de près de 13 m² ainsi qu'une terrasse de 17 m² idéale pour des déjeuners au soleil. Quelques travaux seront à prévoir pour vous y installer confortablement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre CEPAGE IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie: E Secteur: Le Soler Collège SITUATION: Petite Ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 225 m² Année de construction: 1973 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: tuiles maçonnées et charpente bois Type de fenêtre: Survitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 255 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 637 € Prix au mètre carré du terrain: 2612 € Prix net du bien: 139000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 148900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER LE SOLER 48 avenue Victor Hugo 66270 Le Soler SIRET: 80762524900014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142081.pdf)