127968; A VENDRE VILLA 4 FACES PLAIN PIED 5 PIèCES À SAINT REMY EN BOUZEMONT SAINT GENEST ET ISSON

Parmi les 3 communes les plus importantes du département des Pyrénées Orientales, la ville de St Estève abrite plus de 11 000 habitants. Elle se localise à 4 kilomètres de la gare et quelques minutes de l'aéroport de Perpignan. Cette ville dynamique et active offre un cadre de vie de qualité. Située en zone artisanale cette villa moderne plain pied a été bâtie en 2010. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², la propriété dispose d'un grand hangar de plus de 140m² actuellement loué avec places de parkings, une villa contemporaine d'environ 158 m² habitables ainsi qu'un double garage de 60m². La maison propose une entrée, une buanderie, un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 68m², permettant un accès direct sur la terrasse avec le coin piscine et cuisine d'été. La partie nuit dispose de 4 chambres dont une suite, une salle d'eau et 2 wc. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, CEPAGE IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie: en cours Secteur: St Estève Mirande SITUATION: ZONE ARTISANALE PETITE VILLE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 158 m² Surface du séjour: 68 m² Surface du terrain: 1086 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: TRES BON Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de roche Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NI Taxe foncière: 4500 € Prix au mètre carré du terrain: 3161 € Prix net du bien: 475600.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499500 € Honoraires vendeurs: 23900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER LE SOLER 48 avenue Victor Hugo 66270 Le Soler SIRET: 80762524900014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142081.pdf)