127968; APPARTEMENT 2 PIèCES CANNES RéPUBLIQUE - À CANNES

Ce bel appartement 2 pièces à vendre au 3 ème et dernier étage, d'une petite résidence proche des commerces, bus, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare et du palais des festivals. Ce T2 saura vous séduire par son salon exposé sud et ouest donnant sur une terrasse de 7m², avec son coin salle à manger exposé est et une cuisine américaine aménagée et équipée. Il se compose d'une belle chambre, une salle d'eau,d'un wc séparé et de nombreux placards. Un grand garage fermé facile d'accès et une cave viennent compléter ce bien. Contactez votre agence immobilière à Cannes ERA MAC Immobilier au 04 93 38 98 92. Copropriété de 6 lots Charges annuelles: 1704 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 23 m² Surface Loi Carrez: 48.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: ascenseur en cours Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 935 € Charges de copropriété annuelles: 120 € Prix au mètre carré du terrain: 4875 € Prix net du bien: 220000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 1704 € ERA MAC IMMOBILIER - CANNES - ERA MAC 2 173 avenue de Grasse 06400 CANNES Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121479.pdf)