127968; APPARTEMENT 3 PIèCE(S) 65.39 M2 PROCHE DU À VANNES

A 2 minutes à pieds du port de Vannes et de son centre historique et au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 appartements, cet appartement de 65.39 m² (loi carrez), vous offre une entrée avec un dressing, un séjour traversant E/O ensoleillé, 2 chambres, une cuisine fermée et une vaste salle de bains. Possibilité de stationner à 5 mn au parking du port. Réseau de bus à proximité. Hyper centre à pieds. Très belle opportunité pour un investissement compte tenu de sa situation géographique. Copropriété de 11 lots Charges annuelles: 1000 euros. Pascal VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 420566846 - Vannes Ancien Secteur: LA GARENNE SITUATION: Proche du Port et de la porte Saint Vincent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 37 m² Surface Loi Carrez: 65.39 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 274 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 608 € Prix net du bien: 145000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 154425 € Honoraires vendeurs: 9425.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 1000 € Stéphane Plaza Immobilier Vannes - Stéphane Plaza Immobilier Vannes 7 Av Victor Hugo 56000 Vannes SIRET: 824881619 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137569.pdf)