127968; APPARTEMENT PARIS STUDIO TRANSFORMABLE EN 2 À PARIS

l'agence-AIP vous propose, dans un immeuble ancien situé rue du faubourg saint Denis (proche de la porte) au 4ème étage sans ascenseur, un studio (42.86m² loi carrez) transformable en 2 pièces. Il comprend entrée, séjour, cuisine indépendante, coin chambre, salle d'eau, Wc séparés, rangements. l'appartement dispose d'une vue agréable sans vis à vis sur une large cour. tomettes anciennes, belle hauteur sous plafonds, calme et soleil! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots Charges annuelles: 982 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1810 Surface au sol: 44.03 m² Surface Loi Carrez: 42.86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: XIX Type de construction: Pierre de Paris Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 335 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 9545 € Prix net du bien: 400000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 51 Charges annuelles: 982 € Agence AIP - Agence A.I.P 26, rue des Petites Ecuries 75010 PARIS SIRET: 43974447500039 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106307.pdf)