127968; VENTE APPARTEMENT T4/5 - SAINT MITRE À MARSEILLE

Au calme absolu, ce charmant T4/5 en Rez de Jardin se vit comme une maison, il est vendu avec un garage fermé. Dans une résidence paisible et très bien tenue, ce spacieux appartement T4/5 est bien distribué. Au Rez de Chaussée, côté jour: un grand séjour ainsi qu'une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte. Côté nuit: 2 chambres, 1 petit espace dressing, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Toutes les pièces du bas ouvrent sur l'espace terrasse. A l'étage: actuellement une chambre et un bureau, cette petite pièce pouvant aisément être transformé en salle d'eau afin de créer un espace "suite" parentale. En parfait état et ayant beaucoup de cachet, cet appartement ne nécessite que quelques travaux de décoration pour remise au gout du jour. Il est vendu avec un garage fermé. Au coeur du quartier Saint Mitre, il est idéalement situé à proximité des commerces ainsi que du Lycée Artaud. Equipements "confort": Alarme, centralisation électrique des volets, chauffage et eau compris dans les charges,etc... DPE en cours. Flavie CARRANO Agent Commercial - Numéro RSAC: 433 434 099 - Marseille Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 40 m² Année de construction: 1977 Surface au sol: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Taxe foncière: 1553 € Charges de copropriété annuelles: 278 € Prix au mètre carré du terrain: 2580 € Prix net du bien: 241000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 258000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Era Immobilier Marseille Bastide - ERA AGENCE DE LA BASTIDE 29, Grand' Rue 13013 MARSEILLE SIRET: 35368144800042 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf)