127968; VENTE MAISON AUDE CAPENDU À CAPENDU

Sud de la france, capendu, au calme, voici une villa t6 (possibilité 6 chambres) de 155 m² environ en excellent état général, sur son terrain de 550 m² arboré, clos et très bien entretenu. 2 grandes chambres (plus de 14 m²) et 2 petites chambres (9 et 10 m²) dont deux au rez-de-chaussée, 1 bureau (8.70 m²) et une pièce supplémentaire qui peut aisément devenir une chambre (baie vitrée) ! une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage. cette villa, située au calme, est également dotée d'un espace de vie de 36 m² avec belle cheminée insert et 2 baies vitrées, d'une buanderie (avec fenêtre), et d'une spacieuse cuisine (14.5 m²) totalement équipée (dont frigo américain). le hall d'entrée est doté d'une belle superficie (13 m²), la maison est lumineuse et très bien entretenue. l'extérieur dispose d'un terrain arboré, fleuri, d'un puit toujours en service équipé d'une pompe électrique récente. arrosage automatique pour le jardin. un espace semi couvert pour une cuisine d'été vient agrémenter le tout. 1 entrée avant, 1 entrée arrière sur le jardin. toiture en hourdis, construction traditionnelle. menuiseries en bois massif, parquet "marqueté" massif au 1er, carrelage au rez-de-chaussée.2 wc. placards intégrés en bois massif dans trois chambres et dans le couloir du rez-de-chaussée. toiture en très bon état. un petit grenier, bref un bien en parfait état général à visiter sans tarder ! contact murielle lafont au. prix= 183 000  ttc rémunération du mandataire 4.37 % incluse à la charge du vendeur. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme. murielle lafont agent commercial de réseau sud immo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro Surface habitable: 154 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c)