127968; VENTE MAISON FINISTERE PENMARCH À PENMARCH

I@d france - anne mennechet () vous propose: au coeur de saint guénolé, maison en pierres comprenant un duplex t2 et 4 appartements locatifs, très belle rentabilité locative potentielle. je vous propose aujourd'hui de découvrir cette grande maison en pierres actuellement divisée en 5 logements. elle peut être reconfigurée à moindres frais pour offrir un grand appartement t3 duplex pour vos vacances et trois appartements locatifs (deux t1 et un t2) exploitables immédiatement. ainsi vous profiterez d'une résidence secondaire en bord de mer autofinancée grâce à la rentabilité locative des autres logements. actuellement l'ensemble se compose, au rez de chaussée de deux studios tout équipés composés chacun d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau pour l'un et d'une salle de bains pour l'autre. au 1er étage le palier dessert un t1 bis comprenant chambre, séjour avec kitchenette et une salle de bains avec wc. a ce même niveau, se trouve l'accès au duplex. cet appartement de 2/3 pièces nécessite une rénovation. il comprend à son 1 niveau un séjour avec coin cuisine, une petite pièce qui peut être reliée au séjour. au 2nd niveau, il comprend une vaste chambre très lumineuse avec grande salle de bains et wc. enfin au deuxième étage se trouve un dernier t1 à rénover comprenant chambre et une salle de bains avec wc. un coin cuisine pourra être créé. les 3 logements rénovés l'ont été avec goût dans des tonalités et du mobilier modernes. la rentabilité locative potentielle sur ce bien est séduisante. les travaux de rénovation à prévoir pour les deux derniers logements ne sont pas très importants. l'ensemble des logements jouit d'une cour commune. un bien idéalement situé en coeur de ville et à quelques kilomètres seulement de la torche. l'hébergement est prisé des surfers et de la clientèle d'affaires en déplacement professionnel. idéal investisseurs. tout équipé prêt à louer.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 168 et ges d indice 27. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne mennechet (id 24475), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)