13 - ARLES - HARAS 13 HECTARES - MAISON MANEGE EN FRANCE

Aux portes d'Arles, sur 13 hectares d'un seul tenant, Clic Immo vous propose en   Exclusivité cet Etablissement alliant la Fonctionnalité et  l'Emplacement. Proche des Commerces, et des Axes Autoroutiers, un Etablissement adapté à de nombreuses exigences!  PARTIE EQUESTRE GRAND BATIMENT COMPRENANT 1) Ecurie de 8 boxes de 3x4m dont 3 bénéficiant de caméras infrarouge  2) Manège de 30x15m en microsable fibré et arrosé, selleries privées, bureau/labo, Sellerie propriétaires (16 casiers) 3)Ecurie de 13 boxes de 3x3m 4) Logement de Fonction de 43 m² avec un séjour/cuisine ouverte, Salle d'eau/WC, grande chambre 5) Attenant, Hangar de Stockage (Foin et Matériel)20x12m - Carrière en sable Vallabrix(40x75x90m) drainée dans les règles de l'art, arrosée et éclairée - Grands Paddocks en prairies  -12 abris/paddocks de 3x 3M -  5 abris/paddocks de 3x9m - serre de 30 x 10 m  MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN PRIVATIF  De Plain Pied, d'une surface de 120 m² habitables, construite dans les années 2000, entourée d'un grand terrain clos de 3000 m² env avec piscine, elle allie le côté pratique et fonctionnel. Elle bénéficie d'un séjour/salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte sur séjour donnant sur cellier et garage (porte automatique) un couloir dessert 3 chambres, WC indépendant, grande salle d'eau. Abri jardin, abri pour 4 voitures, portail automatique NOS OBSERVATIONS  Ses Atouts:  Son Emplacement, facile d'accès pour se rendre vers Aix, Avignon - Nîmes, Rapport toiture en Photovoltaïque, Eau de Canal, Eau de Ville, Eau par Forage, Prairies, Herbages, possibilité de reprendre à la location 5 hectares de Terres (production de foin), Idéal Elevage, Soins du Cheval, Convalescence, Retraite, Compétitions, Centre Equestre, Ecurie de Propriétaires. Mais aussi......Idéalement placée pour organiser pourquoi pas? des compétitions sur place!