15 KMS DE LA SOUTERRAINE - MAISON DE CARACTERE À LA SOUTERRAINE

Demeure de caractère entièrement rénovée, avec goût, en 2005, comprenant: au rez-de-chaussée: entrée desservant vestiaire, WC avec lave-mains, vaste salon/séjour de 53 m² avec coin bar et magnifique cheminée en pierre, très lumineux grâce à ses baies vitrées et à son exposition plein sud, poutres apparentes et sol en gré cérame, bureau de 11 m², buanderie avec accès à une petite remise à bois, cuisine équipée de 35 m² avec seconde cheminée et petite remise sous escalier, 2nd entrée. Accès au premier étage par l'entrée principale: mezzanine de 30 m² avec partie bibliothèque et salle de billard desservant une première chambre de 12 m² avec dressing, une seconde chambre de 15 m² avec placards et une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative ouverte sur la chambre, salle de bains indépendante de 11 m² avec douche et baignoire d'angle, WC séparés. Accès au 1er étage depuis 2nd entrée: pallier/mezzanine desservant 2 chambres dont une avec placard mural, salle d'eau avec WC et accès au grenier avec sol tomettes. Toiture en excellent état. Double vitrage, chauffage par géothermie verticale et fioul. Le tout sur un terrain de 2 083 m², entièrement clos et arboré avec piscine. Un hangar et une grange avec cave en dessous, non attenants. Idéale pour famille nombreuse et/ou chambres d'hôtes. Située dans la campagne verdoyante à environ 4 km des écoles, services et commerces de proximité, 15 km de La Souterraine, ville dynamique desservie par ligne SNCF PARIS/TOULOUSE. A 25 minutes de Limoges Nord et à 35 minutes de l'aéroport, avec accès rapide à l'Autoroute. Taxe foncière: 700 € Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 270 m² Surface du séjour: 53 m² Surface du terrain: 2087 m² Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an