2 MAISONS, DANS VILLAGE, AU CALME À JALIGNY SUR BESBRE

A 12 km de Jaligny sur Besbre, 15 km du parc d'attractions LE PAL. A Saisir dans charmant village, maison ayant deux logements, 160 m² environ facilement joignables, jardin de 100 m² à 45 m de l'habitation. Idéal investisseur. A voir absolument. Maison en pierres des années 1740, murs de 60 cm d'épais environ. Habitable de suite. 1er logement : Cuisine : 25,50 m² carrelée avec cheminée. Pièce à vivre de 28 m² carrelée. 2 Chambres 15 m² et 12 m² dont une avec placard mural. -Salle de bain : 3,80 m² carrelée, faïencée. WC indépendant carrelé. Cave : 15,50 m² saine. 2ème logement : Cuisine 15 m² carrelée. -Pièce à vivre 26 m² carrelée avec cheminée. -Salle de douche, WC. 1er étage : -2 chambres : 13 m² et 9,5 m². Cave: 23 m² saine. Chauffage électrique et, ou bois. Tout à l'égout. Taxes foncière : 750 € pour les 2 maisons. Grenier aménageable. Travaux : prévoir façade. Situation : 330 m d'altitude vallonnée, 272 habitants. 12 km du château de Lapalisse.Prix de vente: 39 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Stéphanie GUINATIER, Tél.: 06 22 05 39 14, E-mail: stephanie.guinatier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359 Référence à rappeler: 77488 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 140 m² Suface terrain: 100 m² Consommation énergetique: G