2 PIECES + BALCON + CAVE EN FRANCE

Paris 20ème: SAINT-FARGEAU - TÉLÉGRAPHE, au pied des commerces et des transports, au 7ème étage sur 8 d'un immeuble récent bien tenu avec ascenseur et gardien, nous vous proposons de visiter ce 2 pièces en bon état pourvu d'un plan sans perte de place comprenant: une entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 6 m² sans vis-à-vis exposé à l'ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Une cave complète ce bien et possibilité de parking en sus. Idéal pour une 1ère acquisition ou investissement locatif. À visiter au plus vite !/nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190.00 et 1640.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75020 Département Paris Région Ile de France