24210 THENON MAISON FAMILIALE 7 PIÈCE(S) 140 M2 289134HRT EN FRANCE

24210 THENON près de Sainte Orse, entre Brive la Gaillarde et Périgueux, cette Jolie maison familiale en pierres et sa maison d'amis offrent de beaux espaces au sein d'une cour fermée avec une belle vue dégagée sur la campagne du Périgord Noir. Au Prix de 317 700 euros honoraires de 5.90% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000euros hors honoraire. Cet ensemble est composé d'une première maison d'habitation d'environ 80m² refaite récemment, comprenant au RDC une cuisine neuve équipée, d'un salon séjour, d'une salle de bain et WC. A l'étage un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et WC. La seconde maison « d'amis » d'environ 55 m² est aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace de vie est confortable avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa grande cheminée et ses murs en pierre offrant ainsi une ambiance chaleureuse. Une chambre lumineuse équipée d'un grand placard avec sa salle de bain complète cette charmante maison pour recevoir aussi bien sa famille que ses amis. Pour agrémenter et compléter cet ensemble situé au sein d'un hameau calme mais proche de toutes commodités, un préau couvert d'environ 20m² relie les deux maisons ainsi qu'une grange en pierre de 30m² sur deux niveaux. Vous y trouverez des prestations de qualité et l'assainissement individuel vient d'être refait à neuf. DPE: classe E -GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1509 et 2041 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel à c.candas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier ? au capital de 40 000euros ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf: 289134 le 29/01/2022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christel CANDAS Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 478 772 262 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thenon 24210 Département Dordogne Région Aquitaine