Immeuble indépendant refait neuf
Liste des meilleures ventes immeuble indépendant refait neuf
Limoges (Haute Vienne)
Très bel appt de caractère, petit immeuble, chargé faible, restauré avec soin, belles finitions. Sa terrasse apporte un agréable espace de liberté tout en étant dans Limoges. Isolation phonique, thermique, double vitrage. Cuisine, électroménager neufs, WC neuf séparé, salle de bains neuve, Douche Spacieuse 120cm, buanderie, terrasse avec une partie abritée en bois massif (Douglas de la région).
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Bordeaux (Gironde)
IMMEUBLE DE RAPPORT BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M. AVEC UN PARKING PRIV ET GALEMENT HANDICAP ET IL A UN ACCS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITU AU REZ-DE-CHAUSSE D'UN IMMEUBLE RCENT, IMPLANTE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST NOTER QUE LE RESTAURANT A T RCEMMENT REFAIT NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOS AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT LA DEMANDE DU SECTEUR, O IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERANTS, EMPLOYS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA UN INVESTISSEUR DSIRANT OBTENIR, APRS SON ACQUISITION, UNE RENTABILIT LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALIT DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPT FONCIER SONT LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQURIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQU EN HAUT DROITE DE LA PAGE VOIR LES AUTRES ANNONCES AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TLPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC AVEC LA RFRENCE CI DESSOUS
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Mulhouse (Haut Rhin)
Immeuble pour investisseur compos de 4 appartements actuellement lou, au rez-de-chauss: F3 de 62.17m, au 1er tage: F3 de 68.49m, au 2me tage: F3 de 68.98m et au dernier tage: F4 en duplex de 81.82m refait neuf. Prvoir travaux. Chauffage individuel gaz. Immeuble bien situ proche gare et fonderie.
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Saint Jean d'Angély (Charente Maritime)
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS SUR UNE PARCELLE DE 129 M. SOUS-SOL: une cave. RDC: une entre commune. Appartement 1: un sjour avec une cuisine amnage et quipe, une chambre, un wc spar, une salle d'eau. Lou 448,50 euros. Premier tage, appartement 2: un sjour avec une cuisine amnage, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc spar. Lou 493 euros. Deuxime tage, appartement 3 refait neuf: un sjour avec une cuisine amnage et quipe, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc spar. Etage: une chambre mansarde avec rangement, un palier avec rangement. A louer. Double vitrage. Radiateurs lctriques. Tout lgout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:
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Saint Jean d'Angély (Charente Maritime)
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS SUR UNE PARCELLE DE 129 M. SOUS-SOL: une cave. RDC: une entre commune. Appartement 1: un sjour avec une cuisine amnage et quipe, une chambre, un wc spar, une salle d'eau. Lou 448,50. Premier tage, appartement 2: un sjour avec une cuisine amnage, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc spar. Lou 493. Deuxime tage, appartement 3 refait neuf: un sjour avec une cuisine amnage et quipe, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc spar. Etage: une chambre mansarde avec rangement, un palier avec rangement. A louer. Double vitrage. Radiateurs lctriques. Tout lgout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:
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Toulouse (Haute Garonne)
Au coeur du quartier Faubourg Bonnefoy. Cet immeuble toulousain refait à neuf entièrement se compose de: Un local commercial de 54 m2 loué. Au RDC, un T2 de 30m2 et un T2 duplex de 30m2 loué. Au 1er étage, deux T2 de 37 et 38m2 loués. Au 2nd et dernier étage, deux T2 de 37 et 38m2 en cours de rénovation. Rénovés avec goût et qualité, chaque appartements possèdent une cuisine entièrement équipée, parquet massif, volet roulant électrique et double vitrage. La toiture, l'isolation, l'électricité et la plomberie de l'immeuble sont refait à neuf, la façade est en cours de rénovation. L'immeuble possède une surface de 130m2 à exploiter en RDC. Un revenu locatif annuel de 47 000euros. Un potentiel locatif supplémentaire pour les 130m2 non exploité, et les revenus actuels sont largement à optimiser. Agent commercial indépendant Natacha LEFEBVRE 06.84.85.27.68 RSAC en cours Copropriété de 7 lots ().
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Alès (Gard)
CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme
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Troyes (Aube)
En exclusivité sur le marché BL-Agents vous propose cette immeuble champenois refait à neuf intérieur et extérieur avec des matériaux noble de patrimoine champenois. le bien se situe en plein centre ville dans un secteur refait lui aussi à neuf!!!!Immeuble composé d'un commerce en rdc avec réserve et cave.Suivie d'un appartement en triplex lumineux et spacieux.Il est possible d'y habité en famille ou de divisé en trois ou 4 lots....Vite contacté moi. Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Julien CARDOT au 06 09 68 22 65. N° RSAC: 750 912 883 TROYES"
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Limoges (Haute Vienne)
Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathdrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de /-255m2 utiles (Habitables ou exploitables) dvelopps sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. - En RDC: Local Commercial, rcemment lou Association, d'une superficie de 102m2 (cavs sur /-30m2), disposant d'une Cour / Jardin de /-60m2 avec Petite Remise et accs indpendant sur une rue arrire. Local refait neuf en 2021, quip Triphas. Loyer jusqu'au 18 mai 2024: 450EURNets de TVA, Hors Charges; Aprs: 580EUR Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (+/-1.200EUR/an). - En R + 1: T3 de /-50m2 refait en 2006, Cuisine quipe, SdB, et Double Vitrage. Lou depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 450,00EUR HC. - En R + 2: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est occup depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EUR HC; Le Second, rafrachi en 2019, Moquette neuve en 2023, et d'une Superficie de /-30m2, est louer 380,00EUR HC. - En R + 3: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est lou depuis 'toujours' pour 240,00EUR HC; Le second, d'une Superficie de /-30m2, est lou depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EUR HC. Les Meubls disposent d'une Salle d'Eau. Charges pour chaque appartement: entre 20 et 30EUR (= Eau froide et Ordures Mnagres). Taxe Foncire (2022) = 2.300,00EUR Les Appartements sont chauffs par Convecteurs lectriques individuels. 'Cble' et 'Fibre' dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyers Totaux Attendus: 27.000,00 EUR Nets de TVA/an. RENTABILIT ACTES EN MAIN: +/- 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROP
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Perpignan (Pyrénées Orientales)
SPECIAL INVESTISSEUR Perpignan Centre Ville quartier La real, IMMEUBLE rénové à neuf (encore en cours de travaux) comportant 2 logements qui seront prêts pour la location. Suite à incendie, immeuble ancien dans centre ancien refait à neuf. (toiture, planchers, façade,...) Cet immeuble va comporter: - Un grand studio esprit loft autour de 30 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau - wc et chambre semi ouverte sur la pièce à vivre, placards; - Un T3 dans l'esprit loft également en duplex (une chambre en mezzanine) d'environ 50 m2; - un grand garage au rez de chaussée, environ 35 m2. La valeur locative: 400 + 570 + 80 = 1050 ?/MOIS, soit 12.600 ?/AN. Bien sûr possibilité de louer en meublé pour améliorer rendements. Les logements seront donc refaits aux normes actuelles, carrelage, peinture, petites cuisines équipées, menuiseries bois double vitrage, volets bois, salle d'eau avec wc. Quartier en plein changement. Calme. Fin des travaux envisagée fin septembre ou octobre. Mise en vente anticipée pour laisser au futur acquéreur l'éventuel choix de certains éléments (peintures sols façade) et choisir son modèle de location. Bon produit ! Faire vite ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:
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Avignon (Vaucluse)
EXCLUVITE Agence propriétés privées Hicham Dghoughi vous propose aux 0754292354 secteur ceinture verte 84000 Avignon ensemble immobilier en plein pied soit 1 maison plein pied 139m² composé 1 grand halle d'entré 1 salon ouvert à 1 cuisine équipé 30m² 1 suite parentale chambre de 15 m² 1 chambre 12 m² 1 grande salle de bain douche italienne 10 m² 2 grand couloir 14 m² dressing de rangement systéme chauffage chaudiérre gaz de ville partie extérieur 1 grande terrasse extérieur 30 m² 1 grand jardin arboré coté nord 1 grand jardin coté sud 1 piscine peut étre chauffé (6m x 3m) avec local technique 1 grand garage fermé pour 2 voiture systeme d'arrosage automatique Combles aménageables. 2 studio indépendant refait à neuf composé chacun 1 chambre 1 cuisine équipé 1 salle de bain et toilette grande penderie l'ensemble sur un terrain entièrement clôturé 800m² sécurisé par un grand portail d'entré principale idéale investisseur ou grande famille potentiel location touristique. prix de vente 370000 euros honoraires agence charge vendeur référence annonce 264146 CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR COURRIEL AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RSAC 849115738 LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SÉCURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
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Lille (Nord)
Placement immobilier russi avec ce bel immeuble refait neuf de 1300m2 de surface utile Lille. Immeuble en R + 4, compos de 6 niveaux dont 5 plateaux de 186m2 253m2, un entresol de 188m2 avec salle de runions, lounge bar, kitchenette, salle de restauration, 4 salles d'archives.Btiment respectant les normes d'accessibilit PMR. L'ensemble immobilier est quip d'un ascenseur. L'immeuble s'accompagne de 8 emplacements de parking privatifs.En complment immeuble quip du cablage informatique RJ45 et faux plafonds avec clairage indirect. L'immeuble dispose de plusieurs entres en facade, et de 10 compteurs EDF pour individualiser les lieux. Prvoir l'installation du chauffage et de la climatisation. Loyer potentiel annuel de 210.000EUR. Le prix est fix 4 200 000 EUR honorires agence inclus. Ometim se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite.
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Nîmes (Gard)
NIMES - IMMEUBLE DE RAPPORT - LYCEE DAUDET - 5 APPARTEMENTS + GARAGE DOUBLE. VENTE DE LA SCI A L'IS propriétaire de l'immeuble. Entièrement refait à neuf il y a moins de 10 ans. COMPOSITION: 1 T1 BIS, 1 studio meublé, 1 T2 duplex, 1 T3 duplex, 1 T4 duplex. Un garage double loué pour 2 véhicules. Tout est loué sauf le studio qui vient de se libérer. Rapport locatif: 2545 E / mois environ. Pour plus de renseignements nous sommes à votre écoute au 04.66.21.85.04
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Périgueux (Dordogne)
EN CENTRE VILLE, EMPLACEMENT CALME ET PRIVILEGIE POUR CETTE IMMEUBLE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, IL SE COMPOSE DE 4 STUDIOS/T1 BIS, EN PARTIE LOUES, INVESTISSMENT PERENE, IDEAL LOCATION SAISONNIERE, ETUDIANT.......
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Béziers (Hérault)
Sur la dynamique ville de Bziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures modernes, dans un quartier calme proche du coeur de ville, des commerces et des coles, cet immeuble de rapport en partie rnov vous propose: - Au rez de chauss, un studio de 21m2 entirement refait neuf - Au 1er, un studio de 21m2 avec petites finitions - Au deuxime et troisime, deux studios de 22m2 raffraichir On apprcie: - Le bien libre de toute occupation. - Le rendement locatif tait en 2024 de 4 x 320E HC - 350E CC - L'isolation et le double vitrage rcents, la toiture en excllent tat et isole. Le bien se situe en zone permis de louer, il est donc ncessaire d'installer 4 compteurs divisionnaires pour l'lectrict et l'eau. Taxe foncire de 1300E A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 129 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Laurent MICHAVILA, Tl.: 0681062353, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BEZIERS sous le numro 509 878 427
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