295_2548_VS) APPARTEMENT T3 EN FRANCE

Ales(30) rue de la cavalerie bel appartement de type 3 en duplex dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic). Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc,. Exposition plein sud, terrasse 10m2.. Chauffage électrique. Locataire en place depuis septembre 2022, Loyer 480€/mois cc avec garantie loyer impayé FSL. Bon rapport locatif. Taxe Foncière: 661€ (dont 132€ ordures ménagères), Frais co-propriété: 528€/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE = E réalisé en 10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Jean - Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. Référence à rappeler: 295_2548_vs ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires: 4000€