30M2 NEUF PRESTATIONS QUALITÉ EMPLACEMENT PREMIUM À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!! Cet appartement saura vous séduire par son charme dans un immeuble sécurisé (2 portes avec badge) sur cour au 3e etage sans ascenseur. Vous bénéficier de tous les transports, des commerces et de toute vie culturelle au cœur du centre vie (le carré d'or). Ce bien se présentant comme suivant: —une pièce de19m2 (avec une grande fenêtre) fait preuve d'ingéniosité afin d'optimiser l'espace avec mobilier modulables multifonctions. —dressing spacieux pour les vêtements, linge de maison etc…—Meuble de rangement pour table à repasser étendoir à linge etc…. —2 placards en hauteur. —Espace douche italienne spacieuse, meuble fonctionnel avec vasque, miroir éclairage lumineux. —Lit escamotable de 140 / 190 avec literie confortable. —une cuisine avec fenêtre mur de pierres apparentes entièrement aménagée et équipée sous garantie (four ventilé, micro-ondes, frigo et congélateur, plaque induction, lave vaisselle 6 couverts, lave linge séchant, vaisselles etc…) —Climatiseur dans la pièce principale. —Toilettes indépendante avec fenêtre. —En hauteur une plate-forme de stockage d'objets. —porte palière 3 points / VMC. —Radiateur électrique à inertie sèche. Faible charges (environ 40€ / mois) Pas de procédure en cours / Taxes foncières 360, 00€. DPE: charges prévisionnelles annuelles consultation énergétique: 324 Kwa / m2 / anDPE: émission 10 Kg co / m2 / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 640€ et920€ par an. Si vous êtes intéressés, merci de m'envoyer par mail un numéro de téléphone pour que je puisse vous rappeler.