5CH +1 BUREAU JARDIN GARAGE SANS TRAVAUX 51_BMN-0018804 EN FRANCE

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose au carrefour entre le Grand lucé, le breil sur mérize et Parigné l'évêque vous trouverez cette maison familiale située dans un quartier paisible de Volnay. Construite en 1983, ce pavillon de 136 m2 a été conçu pour accueillir une famille avec ses cinq chambres et son bureau, offrant à chacun un espace confortable et privé. En 2008, les combles ont été ingénieusement aménagées par un artisan, ajoutant ainsi du charme et de la fonctionnalité à cette demeure. Cet espace permet de retrouver 3 des chambres, une salle de bain avec wc et une mezzanine télé ou console. Au rdc, entrée, le salon séjour dôté d'une cheminée, est ouvert sur la cuisine aménagée. A suivre, 2 chambres et un bureau vous permettront de télétravailler ou d'y installer votre espace loisirs. Salle de bain et wc indépendant. Le terrain de plus de 650 m2 est un véritable atout pour cette maison. Imaginez-vous déjeunant en famille ou dînant entre amis sur la terrasse, tandis que les enfants jouent librement dans le jardin. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'ensemble est cloturé pour nos amis les bêtes. Pour vos véhicules, trois stationnements extérieurs sont disponibles, en plus d'un garage fermé qui vous permet de garer votre voiture à l'abri. Ce garage est également doté d'un plancher de stockage, parfait pour ranger vos affaires durant l'hiver et garder votre espace de vie bien ordonné. Cette maison, avec son histoire et ses nombreux atouts, est prête à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à venir la visiter pour vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires:4.2% de 162 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 168 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ref: 18804 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Volnay 72440 Département Sarthe Région Pays de la Loire