61200 OCCAGNES, MAISON DE BOURG PROCHE ARGENTAN 5/6 PIÈCES, EN FRANCE

Guy Palussière vous propose cette maison de bourg à OCCAGNES (61200), à 4 kms d'Argentan. Elle est composée ainsi: AU REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée, une cuisine aménagée/équipée avec sa salle à manger, suivie d'un séjour très lumineux. Un salon indépendant de 24 m2 avec conduit de cheminée, (possibilité d'y faire une chambre) un dégagement desservant un rangement, un wc et une buanderie/chaufferie avec accès direct à l'extérieur. A L'ETAGE auquel on accède par un escalier bois, un grand dégagement desservant 3 chambres de grandes superficies, une salle de bains avec douche et wc. Un grenier sur toute la surface de l'habitation est accessible par un escalier escamotable et est entièrement aménageable. - Pas de jardin. - Huisseries en PVC double vitrage. - Chauffage central au fioul. - Taxe foncière 740 euros y compris OM. - DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 2520 euros et 3470 euros. Le DPE a été réalisé le 5 décembre2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 318 181 PRIX 148 990 euros HAI. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Occagnes 61200 Département Orne Région Basse-Normandie