680V41515A) VENTE IMMEUBLE 20 PIÈCE(S) EN FRANCE

Nice - Coulée verte / Place Wilson - Immeuble de rapport ou de placement pour investisseur ou marchand de bien en très bon état. Développé sur 3 étages, 488m² de surface habitable. L'immeuble se compose de 7 lots composés ainsi: Au RDC: 2 locaux commerciaux de 90m² et 32m² loués 1455€ / mois et 900€ / mois. Au 1er étage: 2 appartements T2 de 41m² et 51m² libres + 1 local professionnel de 46 m² libre.  Au 2ème étage: 1 local commercial de 143m² loué 1 131€ / mois. Au 3ème étage: 1 appartement T4 de 86m² avec terrasse de 50m² sur le toit loué 636€ / mois.  Au total 488m² de surface habitable + 25m² de parties communes + balcons, terrasses et caves soit un total de 563m² de surface. Possibilité de diviser en 15 studios loués 800€ / mois. L'immeuble bénéficie d'une cour extérieure. Les parties communes et la façade ont été rénovées très récemment. Assurance: 1 200€ / an Eau + électricité: 600€ / an Entretien des parties communes: 2 500€ / an Prix: 3 675 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline 06.50.53.30.81 / / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V41515A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires: 175000€ - Pourcentage honoraires vendeur: 4.76% - Honoraires à la charge du propriétaire: 166600€ - Lien vers nos barèmes: http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf