754870V) A LOUER, IMMEUBLE INDEPENDANT ! À MEUDON

Rare ! Evolis vous propose un immeuble indépendant à la location. Locaux tertiaire en R+4 disposant d'un balcon filant au 4ème et dernier étage. Locaux pouvant s'adapter à la réception du publique. Climatisation. ERP. Immeuble indépendant situé aux Portes de Paris, proche tramway, du RER et des Quais de Seine. Immeuble tertiaire en R+4 disposant d'aménagements modernes: climatisation, ascenseur, contrôle d'accès. Le RDC bénéficie d'un grand linéaire de vitrine ainsi que de 2 accès indépendants. Espaces extérieurs au RDC et balcon filant au dernier étage. Hauteur sous plafond importante au RDC (supérieure à 3m). Etages courants en espaces ouverts avec un sanitaire et un espace cuisine à chaque niveau. Sous-sol d'environ 150 m² permettant de réaliser de l'archivage. Parkings privatifs avec les locaux - 10 emplacements environ Situation/Transports: Bus: 289 - 123 -389 Issy Ville (C) Gare de Meudon Les Moulineaux (2) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: R+4 - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 750 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 280,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 1 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Honoraires: A la charge du preneur. - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 750.0 m² - Étage: 10 parking(s) Référence à rappeler: 754870V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 17498€