77111- MAISON DE CARACTÈRE 212 M² /2400- 7 PIÈCES-5 CH EN FRANCE

77111- Nathalie MAZBANIAN vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison briarde familiale, offrant: - au rez-de-chaussée: entrée avec placards, grand séjour avec cheminée,; accès direct au jardin et à la piscine, grande cuisine dînatoire, avec accès à la cave voutée en pierre. -à l'étage, 3 chambres et une suite parentale (avec baignoire balnéo, douche et W.C), salle d'eau avec W.C. Studio avec salle d'eau et W.C. Buanderie. Chaufferie. Garage double et atelier. Jardin avec piscine. Prix: 590000 euros, dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur, soit 567360 euros hors honoraires (base de calcul des frais de notaire). ATOUTS: -village briard avec patrimoine monumental. -très belles prestations: cave à vin avec trappe d'accès vitrée et motorisée, séjour double avec vue jardin et PISCINE couverte, cuisine dînatoire,sanitaires rénovés haut de gamme. -idéalement située, proche mairie, écoles -superette, école dans le village. -proche de l'Yerres, idéale pour les pêcheurs. Vous rêvez d'une maison briarde authentique et confortable ? La voici! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes-St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 296083MAZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. DPE: 211KwhEP/m².an note:D GES: 45 kgéqCO2/m².an dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie MAZBANIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 819534520 -. Informations sur l'annonce Surface 212 m² Ville Soignolles En Brie 77111 Département Seine et Marne Région Ile de France