A 15 MINUTES DES PLAGES DE CAPBRETON ET HOSSEGOR À SAUBRIGUES

A Saubrigues - Unique sur le secteur - Villa "Le GRAND CANDOUBA": Venez découvrir cette sublime propriété de prestige sise sur 1.2 hectares construite en 2021 par architecte (avec garantie décennale du constructeur). Vous recherchez la paix et les plages à proximité? Cette villa est faite pour vous! Aussi, l'autoroute est à 15 minutes. La gare la plus près est à moins de 10 minutes. Profitez de la plus grande piscine chauffée du secteur 15 X 7 et son poolhouse de 100m² comprend une cuisine aménagée, le séjour, une salle d'eau et WC. Au total environ 400m² de surface habitable: Séjour salon cathédrale de 87m² donnant sur la terrasse ou vous pourrez contempler son agréable jardin paysagé, cuisine de 20m² avec ilot central et arrière cuisine. La villa possède 5 chambres parentales de plain-pied d'environ 20m² chacune avec leur salle d'eau, dressing, 2 WC, et une suite parentale traversante de 40m² à l'étage avec baignoire, douche italienne, double vasque et dressing. Prestations de qualité: chauffage au sol, pompe à chaleur, vélux, baies-vitrées à galandages, arrosage automatique. Pour finir, un cellier, une buanderie et un triple garage d'environ 80m² avec 2 chambres supplémentaires à l'étage. Un style inoubliable! A saisir! Neuf Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 400 m² Surface du séjour: 87 m² Surface du terrain: 10200 m² Année de construction: 2021 Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 7 Nombre de parkings: 10 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 1500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1500000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 75000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SEIXO immobilier Bayonne - SEIXO immobilier 7 allée Gibéléou 64100 BAYONNE SIRET: 89029984500010