A 5 MIN DU CENTRE DE BRIGNAIS, BELLE MAISON MEUBLÉE DE 145 À BRIGNAIS

A BRIGNAIS, secteur résidentiel Aquagaron, jolie maison familiale louée meublée. A 5 min en voiture du centre de Brignais et de ses commodités (écoles, tram, transports, commerces, accès autoroutiers...) Vous allez aimer: - la belle terrasse orientée sud-ouest, - le jardin de 800 m² entièrement clos, - la décoration actuelle, - le salon / salle à manger traversant avec cheminée, - la cuisine indépendante et contemporaine - les 5 belles chambres dont une master suite de 30 m² avec dressing, - la salle d'eau et la salle de bains, - la climatisation réversible dans le salon et la master suite, - le grand sous-sol comprenant: garage de 43 m², salle de jeux pour enfants, atelier / buanderie, Le loyer comprend l'entretien du jardin, l'abonnement à Internet Orange (Fibre), la télésurveillance Vérisure, les charges de lotissement. Libre de suite. Loyer: 1450euros Forfait de charges: 330 euros Dépôt de garantie: 2900 euros Honoraires d'agence: 1595 euros dont 435euros d'état des lieux Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 145.03 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 798 m² Année de construction: 1978 Surface au sol: 157.24 m² Surface des dépendances: 71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage,MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Règlement particulier pour le lotissement Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 330 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 1595 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 435 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 435 € Dépôt de garantie: 2900 € Loyer: 1450 € HC IMMO7 IMMOBILIER - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019