A 5MIN DE SAINTES - CHARENTAISE 160 M² HABITABLES AVEC 170 À BUSSAC SUR CHARENTE

Belle charentaise, partie habitable de 160 m² accompagnée de dépendances de 169 m² ainsi qu'un grand terrain de 8599 m² (constructible (CU (le 2/7/2018) zone Ub Secteur Urbain en extension) piscinable. Toiture en ardoises entièrement refaite en 2000.Gros potentiel. A 5 km de Saintes (pont Palissy). Ancien Secteur: 5 km nord de Saintes SITUATION: pas de vis à vis, en pierre de taille, tae, proximité commerces, Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 19.5 m² Surface du terrain: 8599 m² Année de construction: 1870 Surface au sol: 321 m² Surface des dépendances: 170 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 6 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Etat de la couverture: très bon Travaux à prévoir: toutes les ouvertures, isolation intérieure, et peut être réorganiser l'intérieur, faire une cuisine, une salle d'eau. Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Aucune Aménagement du terrain: A aménager PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Servitude Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 800 € Prix au mètre carré du terrain: 1787 € Prix net du bien: 286000 € Prix hors honoraires acquéreur: 286000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 place saint pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf