A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ! EN FRANCE

A 850 mètres de la Place du Marché et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie...), proche des écoles primaires, collège et lycée, découvrez cette maison de plain-pied sans travaux à prévoir !/n/nElle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'un séjour avec lumière traversante, avec double accès au balcon et à une belle terrasse, de trois belles chambres de 11, 12.4 et 11.5 m² dont une avec un petit dressing, chacune d'entre elle ayant une porte fenêtre permettant un accès au balcon arrière ou à la terrasse avant, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant./n/nDe la cuisine, vous accéderez par un escalier au sous-sol se découpant comme suit: une grande pièce pouvant faire office d'atelier bricolage avec coin buanderie, une cave et un garage./n/nLes menuiseries sont en double vitrage PVC. Chauffage au gaz de ville (chaudière datant de 2015) et cheminée insert dans le salon pour rendre les soirées d'hiver plus chaleureuses./n/nL'isolation des combles perdues (Classe énergie D !) et le nettoyage de la toiture ont été réalisés en 2016./n/nBeau jardin de 1 717 m² ! Partie boisée à l'avant permettant l'absence de vis à vis avec la rue, avec une petite allée pavée permettant un accès de plain-pied aux pièces de vie. Partie potage sur le côté de la maison avec un robinet extérieur. Jardin à l'arrière avec un petit verger./n/nMaison reliée au tout à l'égout./n/nCette charmante maison ne demande qu'à être remise aux goûts du jour et choyée comme elle l'a toujours été ! Venez vite la visiter !!!/n/nDécouvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819./n/n/nMandat N° 966. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/21517/2pec5/bareme_d_honoraires_hsb_immobilier.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1717 m² Nombre de pièces 4 Ville La Chatre 36400 Département Indre Région Centre