A LOUER APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN DANS RÉSIDENCE À MARSEILLE

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose à la location, dans un immeuble neuf aux Accates, ce T2 de 36 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 11m² et un jardin de 38m2. Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec une douche italienne et un WC. Ce bien dispose également d'un box fermé en sous sol. La résidence au calme se situe à proximité immédiate des commerces et est proche des grands axes. A visiter sans tarder ! Loyer: 635euros + charges 80 euros comprenant les charges de copropriété, la provision d'eau et la TEOM. Dépot de garantie 635euros Honoraires de location: 468 euros dont 108euros pour l'état des lieux Disponible au 27/06/2021 Réf: EC-CLOSACCATES - Votre contact Cohen Emeline 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Surface du séjour: 19.6 m² Surface du terrain: 38 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 36 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62.19 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2.02 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 468 € Honoraires de l’état des lieux: 108 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 635 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 635 € HC Copropriété Charges annuelles: 1000 € Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf