A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 165 M² CENTRE-VILLE JURANCON À PAU

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial situé en plein coeur du centre-ville de Jurançon. 165 m² environ comprenant une surface commerciale principale de 115 m², un bureau de 10 m², une réserve de 5 m², sanitaires et deuxième réserve en sous-sol de 31 m² avec accès direct depuis le local. Belle visibilité avec 16 m linéaire de vitrine. Entrée du local par portes automatiques coulissantes. Normes PMR / Climatisation / Rideau électrique / Fenêtres PVC double vitrage. Un emplacement de parking aérien réservé et sécurisé. Local en bon état. Aspects financiers: Montant des charges: 40 euros / mois (QPL charges de copropriété) Honoraires: 3 420 euros HT Loyer assujetti à TVA TF charge Preneur *Nos honoraires sont indiqués en HT. Square Habitat Entreprise et Commerce, le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil. Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 165 m² Surface minimum du local: 165 m² Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2676 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3420 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1900 € HC Loyer HT HC par an: 22800 € Copropriété PG IMMO - Agence Square Entreprise, Commerce 62 Rue Carnot 64000 Pau