A LOUER LOCAL COMMERCIAL 180 M2 CASTELLANE EN FRANCE

À deux pas de la place Castellane, du métro Castellane, de la gare routière, de l'entrée du tunel Prado carénage, de l'autoroute de Toulon et du Parc du XXVI milénaire. A LOUER par bail commercial 3/6/9, local commercial de 120 m² au sol et 60 m² de mezzanines. 12 m linaire de vitrine, fermée par rideaux métallique plein. Deux WC, dont un handicapé, entrée local accès handicapé. Climatisation réversible. Rue deux voies très passantes, avec possibilité d'arrêt devant le local pour déchargement (trottoir bateau). Idéal pour cabinet assurances, médical, paramédical, dentaire, architecte, bureaux, entreprise commerciale ou de services, magasin, etc. Déjà équipé pour petite restauration (sans fumée) Loyer mensuel de 1 900 ? HT + charges 50 ? HT + taxe foncière 200 ? HT soit un total de 2 150 ? HT/mois. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer soit 5 700 ?. Honoraires à la charge du preneur: 24% TTC du loyer annuel HT soit 5472 ? TTC (TVA récupérable) Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 841. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 180 m² Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, autoroute Environnement: grande ville Honoraire de l’agence: 5472 € Provision sur charges: 250 € Taxe foncière: 2400 € Charges mensuelles: 250 € Zone: AUVERGNE Secteur: ALLIER BOUTIAB Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY