A LOUER - NIVILLAC - BELLE MAISON SUR SOUS-SOL - 645 CC À NIVILLAC

A LOUER - NIVILLAC Proche centre Cette belle maison rénovée avec gout de type 3 de plain pied est située au calme d'un hameau proche du centre. Elle vous offre une vie de plain pied avec entrée, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse exposée Sud, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie. Au sous-sol vous profiterez d'un grand garage, d'une chaufferie et d'un grande cave de 22 m². Chauffage au fuel avec chaudière remise aux normes cette année. Disponible de suite. Loyer: 620euros / Charges: 25 euros (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien de l'assainissement) / Honoraires à la charge du locataire: 446 euros TTC (dont 74 euros TTC pour l'état des lieux) Le service location vous accueille du mardi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30. Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site: www.activa-immobilier.com Ancien SITUATION: Calme Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.42 m² Surface du séjour: 27.48 m² Surface du terrain: 475 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 446 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 74 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 620 € HC VIVRE ICI HERBIGNAC - VIVRE ICI HERBIGNAC 15 boulevard de la Brière 44410 HERBIGNAC SIRET: 50082593000018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121903.pdf