A LOUER T4 AVEC TERRASSE BORDEAUX - QUARTIER EURATLANTIQUE À BORDEAUX

Votre agence Arrow Immobilier, vous propose de louer en étant le premier locataire de ce bal appartement situé dans le nouveau quartier de Bordeaux Euratlantique. L'appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée au coeur d'un quartier offrant, à proximité immédiate: Square, écoles, commerces, Tram (ligne C, Gare Saint-Jean...... L'appartement offre un confort optimal avec ses nombreuses baies vitrées qui prolongent les pièces de vies vers la terrasse offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les charges correspondent à des provisions pour: l'eau chaude sanitaire, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien et gestion de la copropriété. Loyer, appartement, mensuel hors charges: 818.00 euros Provisions mensuelles pour charges, appartement: 164,00 euros Loyer, parking, mensuel hors charges: 80.00 euros Provisions mensuelles pour charges, parking: 3,00 euros Loyer mensuel charges comprises: 1 065.00 euros Dépôt de garantie, appartement: 818.00 euros Dépôt de garantie, parking: 80,00 euros Honoraires de locations charges preneur: 1 041,30euros Photos non contractuelles issus de la plaquette commercialisation Nacarat Neuf Secteur: Bordeaux Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.1 m² Surface du séjour: 29.6 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 38 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1041.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240.3 € Dépôt de garantie: 898 € Provision sur charges: 167 € Loyer: 898 € HC Copropriété ARROW IMMOBILIER - ARROW IMMOBILIER 109 Rue Nationale 33240 Saint Andre de Cubzac SIRET: 814428320600013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf