A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES CANNES MONTFLEURY 67M2 À CANNES

Votre Agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente,en plein coeur de Cannes, ce charmant 3 pièces traversant. Idéalement situé quartier Montfleury, Il se compose d'une pièce à vivre de 37m2 avec cuisine équipée et ilot central, donnant sur une terrasse plein sud. Coté nuit, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Appartement très lumineux. Une cave vient compléter ce bien. Idéal en investissement locatif !!!RARE!!! N'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1090 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 36.04 m² Surface Loi Carrez: 67 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: rafraichissement peinture surtout chambre 2 car mal faite et s'effrite Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 281 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1076 € Charges de copropriété annuelles: 91 € Prix net du bien: 382000 € Prix hors honoraires acquéreur: 382000 € Honoraires vendeurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 110 Charges annuelles: 1090 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGRESTA IMMOBILIER GNIMMO - AGRESTA Immobilier 61 Avenue de Grasse 06580 PEGOMAS SIRET: 81455710400019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127327.pdf