A VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES 56,41 M2 - BREST QUARTIER À BREST

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité un appartement T3 de 55,96 m². Il est situé dans le quartier de Kerfautras, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1985 calme et sécurisée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donne accès à une grande véranda orientée sud. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complète le tout. L'immeuble se trouve sur une parcelle joliment arborée et propose une vue dégagée sans vis-à-vis. A visiter rapidement dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1030 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.41 m² Année de construction: 1985 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: a revoir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Zinc Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2332 € Prix net du bien: 122000 € Prix hors honoraires acquéreur: 122000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 8540.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 115 Charges annuelles: 1030 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA GOUESNOU - ERA SERENI-TY 6 rue Soeur Paul 29850 GOUESNOU SIRET: 81906709100028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168121.pdf