A VENDRE (GARD) CENTRE ANDUZE IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC À ANDUZE

A vendre (gard) au centre d'Anduze, un bel immeuble de 3 étages dont le premier étage n'est pas dans l'ensemble, il a été entierement rénové, toiture, façade et parties communes donc aucun travaux à prévoir. Il est traversant car communiquant avec une place à l'arrière avec nombreuses places de parking et accède au parc de la ville. Il est composé d'un local commercial, d'un bureau et d'une réserve en rez de chaussée donnant sur la rue principale.Puis au second étage vous disposez d'un appartement T 2 et d'un grand appartement libre de 110 m2 à transformer en logement car recemment loué en bureau, tout est climatisé. Au dernier étage, un beau T 3 de 101 m2 loué 600 euros et un T 2. Rentabilité annuelle globale en 2020 hors charges: 36048 euros. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES - 06 20 24 81 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13011) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 441 m² Nombre d'étages: 3 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 3381 € Zone: CIF ALES Secteur: CIF ALES Pierre SALLIERES CIF ALES 14 bis Avenue Carnot 30100 ALES