A VENDRE MAISON DE MAITRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE DINAN À DINAN

DINAN CENTRE HISTORIQUE, proche de la place St sauveur et du jardin anglais, belle maison bourgeoise offrant: une grande entrée desservant une suite parentale avec salle de bains, grand bureau, double salon avec cheminée d'artiste, une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse située l'abri des regards. A l'étage 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un salon d'étage, une salle de bains. La propriété dispose d'un sous sol total avec stationnement. Proche écoles et commerces à pieds. Idéal projet de chambre d'hôtes. L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn immobilier au 02 96 87 08 08. Ancien Secteur: centre historique Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 283 m² Surface du terrain: 293 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Taxe habitation: 2000 € Loyer: 1400 € Prix net du bien: 471600 € Prix hors honoraires acquéreur: 471600 € Honoraires vendeurs: 21600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN DINAN - NESTENN DINAN 12 Bis Rue Des Rouairies 22100 Dinan SIRET: 78864130600022 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/47062.pdf