A VENDRE MAISON EXCEPTIONNELLE À SANCOINS

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 200 m² Prix/m² 990 €/m² Description Immobilier Centre France, à 2h30 de Paris, par A 71 ou A 77, entre Bourges (18) et Moulins (03), Aux confins des 3 Duchés: Bourbonnais, Nivernais, Berry; et des 3 régions Auvergne, Bourgogne et Centre - Val de Loire, non loin d'une rivière, dans une petite bourgade tranquille, cette propriété est le point de départ idéal pour des explorations touristiques en famille, entre amis ou pour vos hôtes dans le cadre d'un projet professionnel. Elle se compose d'une maison de ville de 200 m² rénovée entièrement avec des matériaux et éléments haut de gamme. Tout y est neuf du sol à la toiture ! Les pierres et la charpente d’époque ont été préservées. Une grange en parfait état offre une surface exploitable de 170 m²: idéale pour aménager une salle de réception, restauration, ou animation. Garage, Cave voûtée, et Jardin avec terrasse complètent ce bel ensemble. L’habitation comprend, en rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec deux poêles à bois, grande cuisine ouverte aménagée toute équipée (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigidaire, cave à vin), deux grandes chambres dont une donnant sur terrasse. Chacune possède sa salle de douche en suite et ses sanitaires (double vasque et toilettes). Des toilettes indépendantes avec lave-main sont aussi de plain-pied. Le premier étage se compose d’un grand palier desservant quatre chambres dont deux suites parentales avec sanitaires complets. Une salle de douche indépendante et des toilettes ont été ajoutés à cet étage déjà bien pourvu. Le deuxième étage d’une surface de 42 m² possède déjà des toilettes, un lave-main et un cumulus. Cette Habitation est parfaite pour: Grande Famille – Chambres d’Hôtes – B&B – Famille d’Accueil, etc. Les caractéristiques de cette propriété en font vraiment un produit « hors catégorie » exceptionnel. Le chauffage au bois est complété par des radiateurs électriques dernière génération, dispos