A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE À CORNAS 07130 À CORNAS

Dans quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre de Cornas, maison individuelle de 262m2 sur terrain clos et arboré de 1323m2, avec piscine. Cette maison de 9 pièces avec une vue imprenable sur les vignobles, la chaine du Vercors et Crussol, est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie de 64m2 avec un beau poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison ainsi qu'un coin bar équipé avec sortie d'eau, un salon de 32m2 avec de belles ouvertures donnant sur le jardin, une cuisine équipée semi ouverte de 12m2, un espace nuit de 3 chambres de 12m2 chacune avec placard muraux, une salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une buanderie. Une terrasse avec soleil couchant avec accès sur la pièce de vie. A l'étage, un espace très lumineux de 25m2 servant de bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing de 36m2 et un espace détente en mezzanine de 12m2. A l'extérieur, 2 garages fermés de 40 et 31m2, dont un avec un coin douche et wc avec accès à une terrasse couverte où se trouve la cuisine d'été équipée, accès à une grande cave par le garage et l'autre double garage avec un local à vélo. Une deuxième cave avec local technique pour la piscine et puits perdu se trouve au fond du jardin. Une piscine 10x5m et un pool house de 22m2 viendront agrémenter ce bien. Maison sous alarme, et alarmes séparées pour les garages. Forage avec arrosage intégré pour le jardin. Nombreux points d'eau sur toute la parcelle. Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement suivant vos besoins, la configuration des dépendances peuvent potentiellement se transformer en habitation. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres pvc avec volets bois et alu avec volets roulants. Taxe foncière: 2300€ DPE: C 109 - GES: C 18 Le prix est de 660 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Pascale DESANY au 06 10 12 41 53 desany@ev-immo.fr ou BRUNO BOUCHARD au 06 06 58 83 21 bouchard@ev-immo.fr Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008. https://reseauev-immobilier.fr/landing/desany/       109                 18