A VENDRE MAISON NORMANDE 7 PIÈCES À ROUTOT

A l’achat avec votre agence Seine Immo de Bourneville, maison Normande en ardoise située à moins de 5 minutes du bourg de Routot et moins de 5 minutes de l’axe autoroutier A13 via Rouen/Paris. Venez découvrir cette maison Normande de 1884 « à rafraîchir » d’une superficie d’environ 100m2 habitable, viable de plain-pied et édifiée sur un terrain clos de 600m2 environ. Cette maison se décline en deux niveaux sur lesquels vous trouverez, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d’environ 33m2 avec cheminée ancienne, un débarras, une salle de douche, un wc séparé, une chaufferie et un cellier. Au premier étage: un pallier desservant une 1ère chambre avec placards, une 2ème chambre avec un accès à une pièce d’environ 8m2 pouvant faire office de bureau ou dressing. Cet étage dispose également d’un accès au grenier de 17m2 environ aménagé en une chambre supplémentaire ou deux petites chambres d’amis. Accolé à la maison, un bâtiment de 75m2 environ composé d’un garage pouvant y accueillir 3 voitures ainsi que son coin atelier pour les bricoleurs. Puis vous trouverez une dépendance avec une cave et son grenier de 27m2 environ. Synthèse: Toiture en ardoise naturelle en très bon état, portail motorisé, volets électriques, fenêtres double vitrage en bois, citerne de récupération d’eau de pluie, chaudière à granulés neuve, garage de 75 m2 environ (3 voitures) avec un atelier pour les bricoleurs, dépendance avec une cave et un grenier, terrain de 600m2 environ. Idéalement située dans un village et proche de l’axe autoroutier A13 Rouen/Paris, cette maison saura vous séduire de par son potentiel. Une visite s’impose ! Demandez Ophélie, joignable au 02.32.42.74.31 agence immobilière seine.immo Bourneville. Routot est une commune d’environ 1600 habitants située au sein du parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande. Ce village dispose de toutes les commodités nécessaires: école maternelle, primaire et collège, coiffeur, pizzeria, café, fleuriste, boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, dentiste, etc,…