A VENDRE, MARSEILLE 13010, ST LOUP APPARTEMENT MARSEILLE - À MARSEILLE

-Exclusivité Stephane Plaza Marseille 10et11- Marseille 13010, dans une résidence calme et arborée, nous vous présentons ce bel appartement Traversant 3 pièces de 71m². Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 20 m² donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur les collines totalement dégagée sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée de 8 m² donnant sur un 2e balcon sans vis à vis avec vue panoramique sur la Mer, le stade, et... la Bonne Mère !! Vous trouverez également un couloir qui dessert deux chambres de 10,80 m² et 10,30 m², un Dressing de 4 m², une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort l'appartement est équipé intégralement du double vitrage Une Place de parking privative et une cave sont vendus avec ce bien. Cette copropriété propose de nombreux espaces verts.... Ecoles, Collèges, Lycées et commerces se trouvent à proximité immédiate. Une visite et vous connaissez la suite.... /// Visite virtuelle sur demande /// Réservez votre créneau horaire avec Julien Ribiollet au 06.19.786.014 REFERENCE: JR_Cole Les honoraires sont à la charge du vendeur Accédez à la visite virtuelle en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier ou contactez Julien Ribiollet au 06.19.78.60.14. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE - ACHAT - VENTES - NEUF - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION GRATUITE - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (à côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré (Parking Lidl) 13010 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 500 lots Charges annuelles: 2544 euros. Julien RIBIOLLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 888486719 - MARSEILLE Ancien Secteur: ST LOUP Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Année de construction: 1969 Surface Loi Carrez: 71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: aucun Travaux de copropriété: Ascenseur et murs du hall en bas Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1272 € Charges de copropriété annuelles: 121 € Prix net du bien: 187000 € Prix hors honoraires acquéreur: 187000 € Honoraires vendeurs: 14960 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 500 Charges annuelles: 2544 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf