A15 / 20MNS DE BAYONNE&BTZ, T6+T3 CœUR VILLAGE CLASSÉ À LA BASTIDE CLAIRENCE

Pays Basque, à respectivement 15 mn de Bayonne et 20 mns du péage autoroutier de Biarritz, au coeur d'un village classé. Charme et qualité de vie sont au rendez-vous pour ce bel ensemble immobilier de 300 m² réunissant un T6 de 165 m2 et un T3 de 70 m2 qui peut éventuellement s'intégrer en partie ou totalement au T6. A cela, s'ajoutent une terrasse de 63 m2en partie couverte avec barbecue et fontaine, un débarras de 32. 70 m2 auquel on peut donner une toute autre fonction (HSP et belle ouverture) et un garage de 25 m2. Le T6 est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée ouverte sur un salon doté d'une belle cheminée et sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains et un très vaste débarras. Au 1er étage: 2 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains- WC, terrasse. Au 2ème étage: 1 grande chambre avec 3 ouvertures offrant des vues exceptionnelles. Garage 25m2. Le T3 (dans son jus!) qui peut éventuellement s'intégrer en partie ou totalement au T6 est également sur 2 niveaux: entrée au rez-de-chaussée avec un débarras, au 1er étage un vaste palier dessert une cuisine, un salon, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Toutes les pièces disposent de belles hauteurs de plafond. Prestations de bonne qualité qui imposent une visite à tous les amoureux de belles maisons. A proximité de toutes commodités: bus, écoles, cces, médecin, kinés..... DPE réalisé en septembre 2022