ABZAC - MAISON EN PIERRE + T1 BIS ATTENANT - RÀ?NOVATION DE À ABZAC-CHARENTE

ABZAC, à  15 min de Libourne et 5 min de l'axe autoroutier A89. Maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Agréable pièce de vie lumineuse de 68 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres à  l'étage. Sublime jardin de 300 m² au calme avec sa spacieuse terrasse, bonne exposition, terrain entièrement clos. Attenant à  la maison, charmant T1 bis de 50 m² fonctionnel avec sa propre entrée et jardinet, actuellement loué bail meublé 500 â?¬. Idéal pour un projet mixte! Classe Energie D. Honoraires d'agence 5 % inclus à  la charge de l'acquéreur. Pichet Immobilier Libourne 05 57 25 45 45. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 178.66 m² Surface du séjour: 68.06 m² Surface du terrain: 476 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud-est Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268